Покупка частного дома: на что обратить внимание

Сегодня, благодаря ипотеке, многие могут позволить себе купить квартиру или дом, и даже пустой земельный участок под застройку. Если нет времени на строительство, то лучшим решением для семьи будет приобретение частного дома. Для этого надо, прежде всего ознакомиться с рынком недвижимости в вашем районе. Скажем, чтобы купить частный дом в Уренгое, можно обратиться на сайт https://n-urengoy.etagi.com/realty_out/doma/, где есть достаточное колличество предложений именно по этому критерию отбора. Однако в таком процессе есть масса нюансов, которые стоит учитывать и изучать.

Важные моменты при покупке частного дома

Неспециалисту в сфере недвижимости будет сложно разобраться во всех нюансах, поэтому профессионалы выделили ряд параметров, на которые нужно обращать внимание в процессе покупки частного дома.

1. Нужно оценить локацию. Желательно заранее прописать те места, которые регулярно будут посещать проживающие и выбрать зону, в которой оптимально может находиться дом. Также лучшим решением для оценки будет общение с соседями, они всегда смогут рассказать что-нибудь интересное о данной местности и возможно о самом доме, который рассматривается.
2. Потребуется произвести первичный осмотр дома. Проводить такую процедуру лучше всего весной, так как грунт постепенно оттаивает и можно оценить особенности участка, качество фундамента и т.д. Выбирать лучше дом, в котором продавец проживал лично. Дело в том, что постройка для продажи может значительно отличаться по качеству от той, которая строилась для личного пользования.
3. Также обязательно стоит изучить планировку. Важными моментами является расположение комнат. Например, если в доме, для того чтобы пройти в спальню, нужно пересекать зону для сна в другой, это не очень удобно. Также количество жилых комнат должно совпадать с потребностями. Если в семье мать отец, взрослая дочь и взрослый сын, то потребуется три комнаты, но, если дети маленькие, можно обойтись и двумя.
4. Проверить стоит и состояние кровли. Она не должна протекать, или быть ветхой. Замена этой части потребует серьезных затрат, и новый владелец на период ремонта будет ощущать дискомфорт.
5. Осмотр инженерных систем считается самым важным. Ведь если к дому не проведена канализация, то ходить в туалет в любую погоду придется на улицу в яму, которую после нужно чистить. Так же и с отоплением, которое могло остаться печным у хозяев. Если все коммуникации подведены, то такой дом однозначно можно считать пригодным для комфортной жизни.

Изучив данные параметры можно смело делать вывод о том, стоит ли покупать такую недвижимость. Нельзя упускать ни один из пунктов, иначе в дальнейшем можно понести серьезные траты на дополнительные работы.