Способы приобретения квартиры

Личная жилплощадь справедливо считается необходимым минимумом для обеспечения уюта. Кроме того, инвестирование финансов в квартиру позволяет сберечь средства, поскольку цена недвижимости растёт и менее подвержена влиянию кризисов. Собственный дом можно искать среди новостроек (первичный рынок жилья) и строений «с историей» (вторичный рынок жилья). Купить квартиру сразу способны далеко не все граждане, ввиду существенной цены, поэтому варианты приобретения жилья бывают разными. Но покупать лучше на проверенных сайтах. Скажем, чтобы купить однокомнатную квартиру в Лангепасе, можно зайти на сайт https://langepas.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ и присмотреться к ценам и возможным вариантам предлагаемых квартир.

Общие моменты приобретения жилья

Приобретение квартиры начинается с поиска. Можно вести поиск самостоятельно, используя интернет, объявления, обращаясь к знакомым. Более быстрый вариант – обращение к специалисту – риелтору или в агентство по недвижимости. Первый способ требует меньше финансовых затрат, второй – экономит время.

На окончательный выбор жилья влияет: место расположения дома, его состояние, этаж на котором находится квартира (первые и последние этажи менее ликвидны), состояние квартиры, наличие социальной инфраструктуры, наличие удобных подъездных путей, вид из окон дома.

Для заключения сделки необходимо собрать пакет соответствующих документов, проверить юридическую сделку на чистоту, уточнить способ оплаты, определить налоговые выплаты.

Какие могут быть варианты покупки квартиры?

1. Взять жильё в ипотеку. Это удобный вариант при наличии не испорченной кредитной истории и официальной зарплаты. Первый взнос лучше делать наиболее крупным, тогда можно уменьшить переплату при финальном взносе. Могут привлекаться дополнительные заёмщики или вноситься залог.
2. Приобрести квартиру в кредит. Это более быстрый способ в сравнении с ипотекой, можно использовать любую потребительскую ссуду с подходящей суммой и оптимальными условиями возврата. Вариант подходит для людей, которые могут покрыть половину цены жилья при условии выплаты кредита в течение пяти лет.
3. Использовать программу субсидирования. Как военные, так и материнские субсидии могут быть использованы для частичного покрытия цены недвижимости или ипотеки. Но такой вариант доступен не всем.
4. Приобретение квартиры через программу софинансирования. Это как вид депозита с расчётом на три года инвестирования для набора определённой суммы. Такой депозит можно применить в качестве первичного взноса за жильё.
5. Приобретение жилья методом долевого участия в застройке. Такой способ подходит лишь для новостроек, так как приобретение квартиры на стадии строительства даёт возможность экономить до половины цены. Однако, существует много рисков: сроки сдачи могут смещаться. Бывает и так, что застройщик вообще не выполняет возложенные на него обязательства.

Возможна и аренда квартиры, с последующим внесением финансовых средств для выкупа. Это долгосрочный вариант, когда первый платёж идёт в виде общего взноса. Остальные платежи должны поступать ежемесячно.